Lakeforest Mall vendido en una subasta de ejecución hipotecaria

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Jonathan Trejo Pérez

Macys en el centro comercial Lakeforest Mall.

Bianca Johnson

Lakeforest Mall está bajo nueva propiedad después de ser vendido en una subasta de ejecución hipotecaria en agosto 22. Comprado por sólo una quinta parte del precio original, Lakeforest se enfrenta a muchos obstáculos.

El US Bank compró los ingresos de la propiedad principal después de que los propietarios anteriores, Five Mile, no pudieron pagar su hipoteca por siete meses. Con cinco años de crimen y competencia creciente, la propiedad de Lakeforest está disminuyendo. El Banco de los EE. UU. Planea abandonar la propiedad tal como está hasta que ellos presenten un plan establecido.

Emily Castillo, estudiante de último año, cree que Lakeforest "debería ser demolido". Comprado por solo $ 19.1 millones en la subasta de ejecución hipotecaria, el Banco de Estados Unidos no se ha pronunciado públicamente sobre futuras renovaciones.

“Estoy de acuerdo con que se venda y se vuelva a desarrollar la tierra”, dijo la profesora de inglés Ellen Stahly. Alrededor de 17 centros comerciales y centros comerciales se han cerrado recientemente en el área del Distrito de Columbia. Empresas conocidas como Macy's (68), JCPenney (138) y Sears (98) están cerrando tiendas en todo el país.

"Todo está a la venta [en Lakeforest] ... necesitan más tiendas, y [sus] tiendas necesitan más [cosas]", dijo Castillo. El valor de la propiedad principal se ha reducido de $ 14.68 millones en 2012 a $ 6.18 millones en 2016. Los propietarios anteriores renovaron la cancha central, el área de juegos para niños y los muebles nuevos para las cafeterías en la cancha de comida del bosque en 2012. Las renovaciones cuestan un total de $ 1.2 millones.

“Los otros [centros comerciales] son ​​más grandes y tienen tiendas que no están en Lakeforest”, dijo Castillo. Construido en 1978, el centro comercial tiene alrededor de 160 tiendas, mientras que Westfield Montgomery tiene 195 y Tysons Corner tiene alrededor de 300. Sears, JCPenney, Macy's y Lord & Taylor son los únicos negocios que poseen sus edificios, terrenos y estacionamientos en el centro comercial.

Ha habido tres informes de la policía de puñaladas en la propiedad del centro comercial en los últimos años 20. Sin embargo, Eric Polea, un empleado de JCPenney, dice que se siente seguro en el centro comercial. -No he tenido ningún problema -dijo Polea.

“Vivía en Montgomery Village cuando se construyó el centro comercial ... creo que es hora de un cambio”, dijo Stahly. Aunque el centro comercial tiene un nuevo propietario, seguirá abierto.

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